近日，hk-cfu.com 團隊接獲客戶求助，表示其大廈6樓7室出現污水渠漏水問題。住戶最初發現浴室附近傳出異味，其後天花及渠管旁邊開始出現水漬💧。每逢使用坐廁或大量去水時，漏水情況便更加明顯。

由於污水渠涉及日常排污，一旦處理不當，不但會影響單位衞生🦠，亦可能令滲漏範圍擴大，波及樓下或相鄰單位。因此，客戶希望盡快找出原因，並徹底解決問題。

🔍 上門檢查：確認污水渠因老化而滲漏

技術人員到達6樓7室後，首先向住戶了解漏水出現的位置、頻率，以及哪些設施使用時會令情況加劇。其後，師傅詳細檢查坐廁🚽、去水位、渠管接駁口、喉碼及周邊牆身。

初步檢查發現，單位內的污水渠已使用多年，管身表面有明顯老化及鏽蝕痕跡，部分位置更出現細微裂紋⚠️。渠管接駁位的密封物料亦已硬化並失去彈性，未能繼續有效防止污水滲出。

當住戶使用坐廁或其他排水設施時，污水流經老化位置，便會從裂縫及接駁口滲漏。

若只在外層塗上防水膠或使用臨時封補物料，雖然短期內可能減少滴水，但無法改善管道本身的結構性老化。隨着裂紋繼續擴大，漏水很可能再次出現。經評估後，我們建議拆除已損壞的渠段，並更換合適的新污水渠及接駁配件✅。

🛡️ 工程前準備：保障單位環境及控制污染

污水渠更換與一般清水喉維修不同，施工期間有機會接觸積水、污物及沉積物，因此施工前必須做好保護及衞生措施🧤。

工程開始前，師傅先與住戶確認施工範圍，並安排相關排水設施暫停使用。其後使用保護膠墊及防水物料，覆蓋施工位置附近的地面、牆身、潔具和傢俬，減少拆喉期間的污水或灰塵污染室內環境。

施工位置亦預先放置接水容器🪣，並準備密封袋及消毒用品，以便妥善處理拆除後的舊渠和污物。

如工程涉及公共渠管，或需要短暫影響其他樓層用戶，住戶亦應預先通知管理處及相關單位📢，協調停用排水的時間，避免施工期間突然有污水從上層流入。

完成保護工作後，師傅小心拆除外圍飾面，讓老化渠管及接駁位完全外露，再逐段鬆開固定喉碼及舊接頭。

拆除過程必須控制力度，避免震動影響附近仍可使用的渠管，或令牆身和潔具受到不必要的損壞🛠️。

舊渠拆除後，我們再次檢查上下游管道，確認其他位置沒有明顯爆裂或嚴重淤塞，並清理接口上的鏽漬、舊膠及沉積物。

新污水渠會按照現場尺寸裁切📏，接駁時確保方向、斜度及位置合適，讓污水能夠順暢排走，避免因倒斜、接口偏移或管徑不符而造成淤塞。

所有接口均使用適合污水渠的配件及密封物料處理，再以穩固喉碼固定管身，減少日後因震動、移位或管道重量而令接駁口鬆脫。

對於穿牆或穿樓板位置，亦需按現場情況完成收口及密封，以降低異味、滲水及蟲害進入室內的風險🏠。

完成安裝後，師傅不會立即封回飾面，而是先進行多次排水測試🧪。

我們分別測試坐廁沖水及其他相關去水設施，觀察新渠的水流情況，並仔細檢查每一個接口、彎位及穿牆位置。

經過多輪測試後，新更換的污水渠運作正常，水流暢順🌊，接口沒有出現滲水或滴漏，原有異味亦得到改善。

確認系統穩定後，團隊再清潔及消毒施工範圍🧹，收走舊渠和工程廢料，並按協定完成飾面修復或交代後續安排。

污水渠問題往往不是突然形成，而是經過長時間損耗逐步惡化。住戶如發現以下情況，應盡快安排檢查：

及早處理通常可以將工程範圍控制在局部位置。若一直拖延，污水可能滲入牆身或樓板，造成飾面剝落、發霉、異味及鄰居索償等問題，維修成本亦會隨之增加📈。

污水渠更換涉及檢查、拆除、接駁、固定、密封及測試等多個工序，不能只靠外層補膠解決❌。

專業師傅會先找出真正的漏水位置，再因應管道物料、尺寸及現場環境制定合適方案，避免錯誤拆卸或接駁不良引致二次滲漏。

今次6樓7室的工程完成後，老化漏水的渠段已被妥善更換，住戶亦不用再擔心污水滴漏及異味問題😊。

如果你的單位正面對污水渠滲漏、渠管老化、去水不暢或渠味困擾，歡迎聯絡 hk-cfu.com 安排上門檢查📞。及早找出原因並採取合適的維修方法，才能真正保障家居衞生及樓宇安全🏡✅。