今次個案發生在一個約20年樓齡的住宅單位 🚪。業主發現廁所天花出現大面積石屎剝落，更糟糕的是裸露的鋼筋已經嚴重銹蝕，表面布滿紅褐色的鏽斑，看了令人觸目驚心 😰。
經師傅上門檢查後，確診問題源於早年混凝土施工質量欠佳，加上廁所長期潮濕，導致鋼筋銹蝕膨脹，最終將外層石屎撐開剝落。
🔍 工程評估
現場所見：
- 天花剝落面積約 40cm × 50cm 📏
- 鋼筋外露長度約 15cm，銹蝕程度達 20-25%
- 周邊石屎多處出現裂縫及鼓起迹象 ⚠️
🔨 修復工序
1️⃣ 拆除鬆動石屎
首先用電鎚將所有已剝落及鬆動的石屎清除乾淨，並向外延伸約5cm處理潛在受損區域，確保日後不再復發 💪。
2️⃣ 鋼筋防銹處理 🛡️
這是工程成敗的關鍵步驟！
- 🔩 用鋼絲刷及砂紙徹底清除鋼筋銹跡至見金屬光澤
- 🧪 均勻塗刷兩層環氧防銹劑作保護
- 🎨 待乾後再塗防銹底漆加固
3️⃣ 基層處理
用高壓風槍清理浮尘後，噴灑界面劑以增強新舊砂漿的黏結力 🔗。
4️⃣ 士波令修補 🏗️
採用高強度修補砂漿（C30級別）進行填補：
- 先填補鋼筋背後空隙，加強握裹力
- 分層填補至與原天花平面平齊
- 用鋁刮尺收平表面 📐
5️⃣ 濕水养护 🌡️
修補完成後需進行7天濕水养护，確保砂漿強度正常發展，同時建議業主加開抽濕機降低室內濕度 💧。
✅ 工程總結
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 施工天數 | 3天 |
| 修補面積 | 約 0.2 平方米 |
| 验收结果 | ✅ 合格 |
💡 預防建議
石屎剝落的根源是渗漏水，建議業主：
- 🔍 定期檢查天花是否有水跡、發黑等早期徵兆
- 🌬️ 保持廁所良好通風，安裝抽氣扇
- 📞 一旦發現問題應盡快找專業師傅處理
及早發現、及早處理，才能避免問題惡化！ 👌
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